Cómo Compramos Casas Houston | Nuestro Proceso Simple 5 Pasos

Cómo Compramos Casas en Houston - La Verdad Simple

Vender su casa a nosotros es refrescantemente simple. Sin juegos, sin trucos, sin sorpresas. Solo un proceso directo que le da efectivo rápida y justamente.

Su Camino al Efectivo en 7 Días

Día 1
Usted Nos Llama

→

Día 2
Nosotros Visitamos

→

Día 3
Obtener Oferta

→

Día 7
¡Obtener Efectivo!

$0

Tarifas y Reparaciones

100%

Garantizado

TAL COMO ESTÁ

Cualquier Condición

Su Viaje del Estrés al Éxito

1

Contacto Inicial

2-5 minutos

Usted se comunica por teléfono, formulario, o texto. Hacemos algunas preguntas simples sobre su propiedad y situación.

Lo que preguntaremos:

Dirección de la propiedad y detalles básicos
Condición general (no se preocupe - compramos TAL COMO ESTÁ)
Su cronograma ideal
Mejor forma de contactarle

Qué pasa después: Inmediatamente comenzamos a investigar el valor de su propiedad y programamos una visita.

2

Evaluación de Propiedad

15-30 minutos (en 24-48 horas)

Visitamos su propiedad a su conveniencia. Esto no es una inspección - solo un recorrido amigable.

Qué esperar:

No necesita limpiar o reparar nada
Tomaremos algunas fotos (con permiso)
Responder cualquier pregunta que tenga
Discutir sus necesidades específicas y cronograma

Sin presión: Esto es solo para reunir información. Nunca está obligado a aceptar nuestra oferta.

3

Oferta Justa en Efectivo

En 24 horas de la visita

Presentamos una oferta clara y escrita en efectivo basada en valores actuales del mercado y condición de la propiedad.

Su oferta incluye:

Cantidad exacta en efectivo que recibirá
Explicación clara de cómo la calculamos
Sin tarifas ocultas o deducciones
Válida por 7 días (o más si es necesario)

Su elección: Tómese tiempo para pensar, consultar familia, comparar opciones. Sin prisa, sin presión.

4

Usted Elige Todo

Su cronograma

Acepte nuestra oferta y elija su fecha ideal de cierre. ¿Necesita efectivo en 7 días? Hecho. ¿Necesita 30 días para mudarse? Perfecto.

Usted controla:

Fecha de cierre (típicamente 7-60 días)
Fecha de mudanza (puede ser después del cierre)
Qué llevarse o dejar atrás
Preferencia de compañía de títulos

Nosotros manejamos: Todo el papeleo, búsqueda de títulos, coordinación de cierre, y costos.

5

Cerrar y Recibir Pago

1 hora en el cierre

Reunirse en una compañía de títulos local, firmar papeles, obtener su efectivo. Así de simple.

En el cierre:

Firmar documentos de transferencia (explicamos todo)
Recibir cheque de caja o transferencia bancaria
Entregar las llaves
¡Salir libre y sin deudas!

Después del cierre: Manejamos todo lo demás. Ya terminó. ¡Disfrute su nuevo comienzo!

Nuestro Proceso vs. Bienes Raíces Tradicionales

Nuestro Proceso

✓ Una llamada telefónica simple
✓ Una visita a la propiedad
✓ Oferta en 24 horas
✓ Usted elige fecha de cierre
✓ Pagamos todos los costos
✓ Sin reparaciones necesarias
✓ Venta garantizada
✓ Efectivo en 7 días

Tiempo Total: 7 Días

Proceso Tradicional

✗ Entrevistar múltiples agentes
✗ Docenas de visitas
✗ Esperar ofertas (semanas)
✗ Comprador establece cronograma
✗ Usted paga 8-10% en tarifas
✗ Reparaciones requeridas
✗ 30% se caen
✗ Tal vez efectivo en 45-90 días

Tiempo Total: 45-180 Días

Documentos y Preparación Necesaria

Alerta de spoiler: ¡Casi nada! Manejamos el 95% del papeleo.

Lo Que Necesita

Escritura de propiedad (o la podemos obtener)
Identificación con foto
Llaves de la propiedad
¡Eso es todo!

Lo Que NO Necesita

Recibos de reparaciones
Reportes de inspección
Tasaciones
Estados financieros
Declaraciones de impuestos
Documentos de seguro

Nosotros Manejamos

Búsqueda de títulos
Acuerdo de compra
Documentos de cierre
Tarifas de registro
Impuestos de transferencia
¡Todo lo demás!

Preguntas Comunes Sobre Nuestro Proceso

¿Necesito limpiar o arreglar algo antes de que visiten? ▼

¡Absolutamente no! Compramos casas en CUALQUIER condición. Desordenada, dañada, llena de pertenencias - no importa. Venga como está, deje lo que quiera. Manejamos todo después del cierre.

¿Van a hacerme una oferta muy baja? ▼

No. Nuestras ofertas están basadas en valores actuales del mercado, condición de la propiedad, y ventas comparables. Aunque necesitamos obtener ganancia (somos un negocio), creemos en tratos ganar-ganar. Nuestras ofertas son típicamente 70-85% del valor de mercado, pero recuerde - usted paga cero tarifas, cero reparaciones, y obtiene efectivo garantizado rápido.

¿Qué pasa si no estoy listo para mudarme en 7 días? ▼

¡No hay problema! Usted elige la fecha de cierre. ¿Necesita 30, 45, incluso 60 días? Eso funciona. Algunos vendedores incluso piden un acuerdo de alquiler para quedarse unas semanas después del cierre. Somos flexibles y trabajamos con SUS necesidades.

¿Su oferta es negociable? ▼

Tratamos de hacer nuestra mejor oferta primero, pero siempre estamos abiertos a discusión. Si tiene otras ofertas o información que pueda afectar el valor, déjenos saber. Queremos que se sienta bien sobre el trato.

¿Qué pasa después de que acepto su oferta? ▼

Preparamos un acuerdo de compra simple, abrimos custodia en una compañía de títulos, ellos manejan el papeleo, y cerramos en su fecha elegida. ¡No tiene que hacer mucho excepto aparecer al cierre y recoger su cheque!

¿Listo para Experimentar la Venta de Casa Más Fácil?

No más preguntarse "¿cómo funciona esto?" Ahora lo sabe. Simple, rápido, justo. Comencemos su venta libre de estrés hoy.

Comience Su Proceso de 5 Pasos Ahora: (720) 173-1619

Nuestro Proceso Simple de 5 Pasos